لتحميل الملف الخاص بمزادات شهر مارس إضغط هنا

تطبيق قضاء ابوظبي للمزادات

تطبيق رسمي ذكي هو الأول من نوعه خاص بمزادات العقارات والسيارات ولوحات أرقام السيارات المميزة والمنقولات بمختلف أنواعها التابعة لدائرة القضاء –أبوظبي، ويتيح إمكانية المزايدة المباشرة وإتمام جميع الإجراءات عبر خطوات سهلة ومبسطة وفق الإجراءات القانونية المقررة

آلية المشاركة في مزاد قضاء ابوظبي:

1. إنشاء حساب في التطبيق " يتطلب التحقق من هوية المستخدم من قبل الفريق المختص" أو استخدام حساب الهوية الرقمية UAE PASS للمشاركة في المزاد
2. إيداع لا يقل عن ٢٠٪ من الثمن الأساسي من العقار أو السيارة أو المنقول المعروض كمبلغ تأمين في حساب الدائرة بإحدى الطرق المعتمدة في التطبيق
3. المشاركة في المزايدة
4. استكمال باقي المبلغ خلال ١٠ أيام كحد أقصى من تاريخ اعتماد العطاء بنفس الطرق المتعمدة
5. تسجيل المعروض على الشخص المزايد بعد استكمال الإجراءات القانونية المتبعة في دائرة القضاء – أبوظبي

آلية الإيداع والصرف المتبعة في المزادات :

1- آليات الإيداع

1. تحديد القيمة المراد إيداعها والدفع عبر البوابة الرقمية بإدخال تفاصيل بطاقة ائتمانية معتمدة في دولة الإمارات العربية المتحدة

1. إدخال تفاصيل الشيك وإرفاق صورة منه
2. إيداع الشيك في إحدى فروع مصرف أبوظبي الإسلامي أو إيداع شيك مدير في دائرة القضاء – ابوظبي
3. التأكد من مطابقة مبلغ التأمين المودع في حسابك من قبل الفريق المختص
4. يمكنك البدء في المشاركة في المزاد

1. إتمام الحوالة البنكية
2. إدخال التفاصيل عبر التطبيق
3. التأكد من مطابقة مبلغ التأمين المودع في حسابك من قبل الفريق المختص
4. بعد ذلك يمكنك البدء في المشاركة في المزاد

1. إدخال التفاصيل
2. الحصول على إشعار استلام بعد التأكد من مطابقة مبلغ التأمين المودع في حسابك من قبل الفريق المختص
3. إيداع المبلغ في إحدى فروع مصرف أبوظبي الإسلامي

2- طلب استرداد قيمة التأمين

1. يمكنك طلب صرف استرداد قيمة التأمين عبر التطبيق حيث سيوضح لك التطبيق المبلغ المودع في حسابك وعليه يمكنك تحديد المبلغ المراد استرداده

طرق التسجيل في تطبيق مزاد قضاء أبو ظبي :

1. استخدام حساب الهوية الرقمية للدخول إلى التطبيق
2. إنشاء حساب جديد باستخدام رقم هاتف وعنوان بريد الكتروني
• -متاح للمهتمين من داخل أو خارج دولة الإمارات الذين لا يملكون حساب هوية رقمية UAE PASS
• - هذا الإجراء يتطلب إرفاق مستندات رسمية للتعريف بالمستخدم بالإضافة إلى استخدام خاصية التعرف على وجه المستخدم
• -يتطلب هذا الحساب اعتمادا من قبل إدارة التنفيذ لتفعيل الحساب
• في حالة كان المستخدم يستخدم رقما غير إماراتي سيتم الاعتماد على البريد الالكتروني للإشعارات
3. كما يمكن للمهتمين الاطلاع على جميع المعروض بدون تسجيل دخول

الشروط العامة :

1. لا يجوز للقضاة ولا لأعضاء النيابة العامة ولا للقائمين بالتنفيذ ولا لأمناء السر ولا للمحامين الوكلاء عن المدين أن يتقدموا للمزايدة بأنفسهم أو عن طريق تسخير غيرهم، ويسري نفس المنع على أقربائهم حتى الدرجة الثانية .
2. لا يجوز للمدين أو أقربائه حتى الدرجة الثانية المشاركة في المزايدة بأنفسهم، أو من خلال وكيل.
3. يلتزم المزايد بأن تكون جميع البيانات المقدمة منه صحيحة وذلك على مسؤوليته.
4. تكون قواعد وأحكام المزاد معلنة ومبلغة للمزايد من قبل إدارة المزاد، ويجب أن يطلع عليها ويعيها بشكل كاف، وكذلك كافة الأحكام والجزاءات القانونية المتعلقة بسير ونتائج المزايدة وأن يقبل ما يترتب على قراره المزايدة من تصرفات وإجراءات ومصروفات ورسوم وعمولات مستحقة، كما يجب عليه أن يعي أن كافة العروض وإجراءات التسجيل خاضعة لموافقات الدوائر الحكومية
5. لا تكون دائرة القضاء-إدارة التنفيذ- مسؤولة عن التبعات الناتجة عن تغيير مواعيد المزاد، أو سحب أي من العقارات أو السيارات أو غيرها من المنقولات المعروضة في المزاد.
6. يجب على جميع المزايدين إجراء التحديثات الدورية للتطبيق والتأكد من استخدام آخر نسخـة..
7. إدارة التنفيذ غير مسؤولة عن عدم توفر أي معلومات أو تغيير في الخدمات نتيجة عدم تحديث التطبيق

شروط المـزاد العقاري :

1. يشترط لدخول المزاد العلني العقاري أن يكون المسجل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، باستثناء العقارات التي يجوز للأجانب تملكها طبقا للقوانين النافذة في الدولة
2. يتم الإشارة للعقارات المتاحة حصريا لمواطني الدولة، وللعقارات ذات التملك الحر في الإعلان بالمزاد .
3. يتم الإشارة للعقارات المتاحة حصريا لمواطني الدولة، وللعقارات ذات التملك الحر في الإعلان بالمزاد .
4. في حال عدم استكمال السداد من قبل المتزايد خلال الأيام العشرة المذكورة، فإنه يتم حجز مبلغ التأمين ويحال الإجراء إلى قاضي التنفيذ المختص لاتخاذ الإجراءات القانونية في مواجهة المتزايد المتخلف عن السداد وفقا للقوانين والإجراءات المتبعة. وذلك بإلزامه بسداد ما نقص من ثمن العقار بعد إعادة المزايدة .
5. في حالة المزايدة على أي عقار في آخر(5) دقائق من وقت انتهاء المزايدة المحددة ،يتم إضافة (5) دقـائـق أخرى ، وهكذا كلما قدم عطاء جديد دون التقيد بحد أقصى .
6. بعد رسو المزاد وسداد كامل الثمن سيتم عرض نتيجة المزاد على القاضي المختص لاعـتماد رسو المزايدة. وفقا للقواعد القانونية المنظمة للمزايدة.
7. في حال اعتماد عطاء متزايد فإنه يحق لكل شخص آخر غير ممنوع من المزايدة، خلال عشرة أيام من تاريخ الاعتماد، أن يزيد على العطاء الاخير ما لا يقل عن عشرة بالمائة إضافية، شريطة إيداع كامل المبلغ المعروض مع المصروفات بحساب المزاد بدائرة القضاء. وتعاد المزايدة في هذه الحالة خلال سبعة أيام.
8. لا يتم رسو المزاد على المزايد بصفة نهائية إلا بموجب حكم يصدره قاضي التنفيذ.
9. يتم تسجيل العقار على الراسي عليه المزاد باسم المتزايد المسجل في التطبيق ، وذلك بعد صدور حكم رسو المزاد عن طريق مخاطبة الجهات المختصة.
10. يتم بيع العقار على حالته، وعلى الراغب بالمزايدة التأكد من مواصفات العقار المعروض، ومعاينته بنفسه وعلى مسؤوليته وبخبرته ومصادره الذاتية .
11. يحصل من الراسي عليه المزاد مقابل خدمة قدره 1% من الثمن إضافة لرسم قدره 10.000 درهم يسدد في الفترة من تاريخ اعتماد عطاء المزايد وقبل صدور حكم رسو المزاد، بالإضافة إلى الرسوم والمصاريف التي تتطلبها الجهات الأخرى لإتمام عملية التسجيل.

مـزاد السيارات:

1. يجب على الراغب في التقدم بالمزايدة أن يدفع مقدما ما لا يقل عن 20% من الثمن الأساسي للسيارة المعروضة وذلك من خلال تحويل بنكي لحساب المزاد بدائرة القضاء ، أو عن طريق بطاقة ائتمان مقبولة في الدولة، أو بواسطة شيك مصرفي معتمد الدفع.
2. يمكـن للمزايدين المسجلين عبر التطبيق المزايدة لشراء عـدد غـيـر محدد من المركبات المعروضة في المزاد بحدود قـيـمة التأمين المودعـة .
3. يجـب على المزايد الراسي عليه المزاد استكمال فرق المبلغ خـلال يومـيـن من تـاريـخ رسو المزاد في التطبيق، وفي حالة المخالـفـة يتم حجز المبلغ المودع واتخـاذ الإجراءات عن طريق قاضي التنفيذ المختص. وذلك بإلزامه بسداد ما نقص من ثمن السيارة بعد إعادة المزايدة .
4. يمكن للمزايد رفع قيمة العطاء وفـق المبلغ الذي يحدده مع مراعاة الحد الأدنى للمزايدة.
5. تستمر المزايدة مدة (24) ساعـة كما يحق لإدارة التنفيذ تمديد أو تـقـليص مدة عـرض المركبة في المزاد حسب ما تراه مناسبا.
6. المزايدة التي تتم على أي مركبة في آخر(5) دقائق من وقت انتهاء المزايدة المحددة على المركبة تتم إضافة (5) دقـائـق أخرى دون التقيد بحد أقصى .
7. بعد رسو المزاد وسداد كامل الثمن سيتم عرض نتيجة المزاد على القاضي المختص لاعـتماد رسو المزايدة. وفقا للقواعد القانونية المنظمة للمزايدة.
8. يتم تسجيل المركبة المعروضة باسم صاحب الحساب فقط
9. تباع جميع المركبات على حالتها كما هي في موقعها ولا تضمن إدارة التنفيذ أي بيانات غير صحيحة في المركبة المعروضة.
10. المزايد هو المسؤول عن التحقق من بيانات وحالة المركبة المعروضة وعليه فحص المركبة المراد شراؤها في موقعها حسب الإجراءات والآليات المتبعة في مكان تواجد السيارة.

سياسة خصوصية العملاء:

• تخضع كافة المعلومات لدى إدارة التنفيذ للخصوصية في البيانات والمعلومات الخاصة بالمتعاملين

الشكاوى:

• في حال وجود أي ملاحظات أو شكـاوى حول الخدمـة المقدمـة أو المعروضة للبيع ، ينبغي التواصل على البريد الإلكتروني الـتالي auctions@adjd.gov.ae ، وسنقوم بالـرد عـليكم في أقـرب وقت ممكن أو بإمكانكـم مراجعة إدارة التنفيذ في مقر دائرة القضاء-المقر الرئيسي خلال ساعـات العـمـل الرسمـيـة.